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2018.04.09 Mon 土地購入、その前に!

先日、土地の購入から検討されているお施主さんと現地の確認に行ってきました。
裏に建物が建つ可能性が極めて低い敷地で、お施主さんは立地が気に入られていたのですが、、この土地は断念することに。

IMG_5368.jpg

というのも、、敷地にかなりの高低差があり、造成にそれなりの費用が掛かることや、今回のお施主さんの場合、日常生活で発生する上り下りがかなりの負担になるであろうと、、
さらに、調べてみると前面道路が曲者であることも判明。。役所でヒアリングもしましたが、正攻法では建築ができない、、今回建築できたとしても、建て替えや増築等ができる保証もなく、、という土地でした。
今回は、購入前にご相談頂けたので、アドバイスすることができましたが、購入後であったら、、と思うと恐ろしいです。。
ということで、土地の購入を考えている方は、ぜひ購入前にご相談を!

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